アイ工務店のUA値は0.4以下で優秀！業界トップクラスの性能

「アイ工務店 ua値」と検索しているあなたは、おそらく家づくりにおいて断熱性能を重視しているのではないでしょうか。

快適で省エネな暮らしを実現するには、UA値やC値といった指標の理解が欠かせません。

この記事では、アイ工務店のN-eesにおける断熱等級6対応の断熱性能や、全棟で実施されている気密測定の詳細、そしてEes標準仕様との違いについて詳しく紹介していきます。

さらに、注目の断熱材の厚みや断熱オプション、ニーズに合わせた設備選びについても解説。

N-ees価格の妥当性や、どのようなライフスタイルに向いているのかも掘り下げていきます。

これから家づくりを考えている方にとって、断熱等級や性能を理解するうえで、役立つ情報をまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。

項目	内容
UA値（外皮平均熱貫流率）	0.4以下（業界トップクラスの断熱性能）
C値（気密性能）	0.5以下（実測平均は0.33）
対応断熱等級	断熱等級6に標準対応
標準断熱構造	ダブル断熱（内：発泡ウレタン80mm＋外：フェノールフォーム30mm）
窓の仕様	Low-Eトリプルガラス＋オール樹脂サッシ
断熱材の厚み	壁90〜110mm、屋根最大200mm
モデル名	N-ees（旧Eesからの進化版）
価格帯（坪単価）	約80〜100万円
気密測定	全棟実施（第三者機関による測定）
断熱オプション	全館空調、高性能玄関ドア、基礎断熱など
Ees標準仕様との違い	断熱性能・気密性・サッシ性能すべて向上
長期優良住宅対応	対応済み（住宅ローン減税や保険料優遇あり）
対象エリア	5〜7地域（関東〜九州）に対応

アイ工務店 UA値の実力と標準仕様

• UA値とは？断熱性能の基礎知識
• C値との違いと気密性の関係
• 断熱等級6に対応する理由
• Ees標準仕様とN-eesの違い
• 断熱材の厚みと素材の選び方
• 断熱性能を高めるポイントとは

UA値とは？断熱性能の基礎知識

UA値とは、住宅の内部から外部に逃げていく熱の量を数値で表した指標のことをいいます。これは「外皮平均熱貫流率」とも呼ばれており、単位はW／㎡・Kです。数値が小さくなるほど熱が逃げにくい、つまり断熱性能が高い住宅ということになります。

この数値がなぜ重要かというと、冷暖房の効き具合に直結するからです。外の気温に左右されにくい家であれば、少しの冷暖房で快適な室温が保てるので、光熱費の節約にもつながります。また、部屋ごとの温度差が少なくなるため、ヒートショックの予防や健康面でもメリットがあります。

アイ工務店が掲げている「UA値0.4以下」という基準は、国内トップクラスの断熱性能を意味しており、国の基準を大きく上回っています。特に寒冷地や冬の寒さが厳しい地域では、住宅に求められる性能も高くなりますが、このレベルであれば安心して過ごせるでしょう。

最近ではHEAT20と呼ばれる先進的な断熱基準においても、G2グレード（UA値0.46以下）が理想とされています。UA値0.4以下であればそれ以上の性能を持っているとされるため、快適性や省エネ性を重視する方にはまさにピッタリの住宅性能だといえるでしょう。

C値との違いと気密性の関係

UA値が住宅の断熱性能を表すのに対し、C値は家の中にどれくらいの隙間があるか、つまり気密性の高さを示す数値です。C値が低ければ低いほど、家全体の隙間が少なく、外気の侵入や内側からの空気の流出が起こりにくくなります。

この気密性がなぜ重要かというと、せっかく高性能な断熱材を使っていても、家に隙間が多ければそこから熱が逃げてしまい、断熱材の効果が十分に発揮されないからです。いわば、魔法瓶のふたがきちんと閉まっていないようなもの。どれだけ壁や床の性能が良くても、隙間から熱が漏れたら意味がありません。

アイ工務店では、この気密性をしっかりと確保するために、2023年6月以降、全棟で気密測定を実施しています。社内基準として掲げているのはC値0.5㎠／㎡以下という非常に高い水準で、実際の平均実測値はC値0.33㎠／㎡。これは業界内でもかなり優れた数値であり、信頼できる性能の証といえるでしょう。

例えば、冬場に暖房をつけてもすぐに寒くなる住宅は、断熱材ではなく気密性が足りていない可能性があります。逆に、気密性が高ければ、少しの暖房でも室温が長く保たれ、光熱費の削減にも大きく貢献してくれます。さらに湿気やホコリの流入も防げるため、健康的で長持ちする住まいづくりにもつながります。

このように、UA値とC値はセットで考えることが大切で、どちらか一方だけが優れていても、真の快適な住まいにはなりません。アイ工務店では、その両方において高い基準を設けているため、安心して住み続けられる家づくりが可能です。

断熱等級6に対応する理由

アイ工務店の住宅は、2022年に改正された新しい断熱等級制度に対応しており、現在の住宅性能基準における「断熱等級6」に該当する高い性能を持っています。この等級はUA値0.46以下という数値が求められるもので、地域区分においても5〜7地域、つまり東北の一部や関東以南での住宅において、十分に快適な温熱環境を実現できるレベルです。

これにより、外気温の影響を最小限に抑え、室内の温度が一定に保たれやすくなります。特に冬場の冷え込みが厳しいエリアでは、暖房効率が高まり光熱費の削減にもつながります。さらに、住宅内の急激な温度差を防ぐことができるため、ヒートショックなどの健康被害を防ぐ効果も期待できます。

実際に、断熱等級6に対応した住まいでは、快適性だけでなく住宅そのものの寿命にも好影響があります。建物の温度ムラが減ることで、結露の発生やカビの繁殖を抑え、結果として構造体の劣化も遅らせることができるのです。

このような断熱性能の高さは、国が推奨する「長期優良住宅」にも合致しており、住宅ローン減税や地震保険の優遇など、金銭的なメリットにもつながります。だからこそ、アイ工務店が等級6という基準を標準でクリアしている点は、大きな安心材料になります。

これからの住宅に求められるのは、単なる一時的な快適さではなく、長期的に見て住み心地が良く、省エネで健康を守れる家。その観点で見ても、断熱等級6は非常に信頼できる性能指標であり、アイ工務店がそれを標準で備えているのは注目すべきポイントです。

Ees標準仕様とN-eesの違い

N-eesは、旧モデルであるEesの仕様から、断熱・気密を中心に大幅な性能強化が施された住宅モデルです。両者の最大の違いは、UA値やC値といった住宅性能の数値的な改善にとどまらず、住まいのあらゆる構成要素における仕様の底上げにあります。

まず注目すべきは、断熱材の構成です。Eesでは発泡ウレタンのみを用いたシンプルな断熱方式でしたが、N-eesでは「ダブル断熱」が標準採用されています。これは、外側にフェノールフォーム30mm、内側に発泡ウレタン80mmという二重構造になっており、断熱材の総厚が110mmにも及びます。

この構造により、室内外の温度差が激しい日でも冷暖房効率が高く、エアコンの使用量を抑えながら快適な温熱環境を保つことが可能です。夏場の熱気、冬場の冷気が室内に伝わりにくくなるので、家中の温度ムラが少なくなります。

また、窓サッシについても進化しています。旧モデルではダブルガラスのアルミ樹脂複合サッシが主流でしたが、N-eesではLow-Eトリプルガラス＋オール樹脂サッシを採用。これにより、断熱性能のさらなる向上はもちろん、遮音性や紫外線カットの効果も期待できます。

構造面でも、N-eesでは耐震性の向上と間取りの自由度を両立させるために、5倍耐力壁や金物併用工法を取り入れ、性能の信頼性を強化。これにより、性能と設計のバランスがより高次元で保たれた住宅となっています。

このように、N-eesはEesの改良版というよりも、完全に次の世代のスタンダードとして設計されたモデルといえるでしょう。

断熱材の厚みと素材の選び方

N-eesの断熱仕様は、壁に90〜110mm、屋根には最大で200mmもの断熱材を採用しており、その代表的な素材として発泡ウレタンとフェノールフォームが使われています。これらの厚みは、日本の一般的な住宅と比較しても非常に高い水準で、特に高気密・高断熱住宅を重視する方にとっては注目すべき仕様です。

発泡ウレタンは現場で吹き付けて施工するため、構造躯体の隙間にもぴったりと密着し、シームレスな断熱層を形成できます。これによって、断熱材の“隙間”から冷気や熱が侵入するのを防げるというわけです。さらに、気密性を高める効果もあり、C値を下げることにも寄与しています。一方でフェノールフォームは、断熱材の中でも特に熱伝導率が低く、より少ない厚みでも高い断熱性能を発揮してくれます。また耐久性にも優れており、経年劣化が少ないため長期間安心して使える素材です。

この2つを組み合わせた「ダブル断熱」工法によって、外気温の影響を最小限に抑えつつ、内部からの熱損失も防ぐことができるため、冬でも夏でも快適な室温を保つことができます。断熱材の厚みがあることで、冷暖房機器の使用頻度も自然と減り、光熱費の節約にもつながります。

また、断熱材は住宅の完成後に容易に取り替えることができないため、建築段階でしっかりと吟味しておくことが重要です。一時的なコストにとらわれず、将来的な住み心地やランニングコスト、資産価値の面も考慮して選ぶことをおすすめします。

このように、N-eesにおける断熱材の厚みと素材選びは、単なる快適性だけでなく、経済性や長寿命化にも直結しているため、家づくりの中でも特に注目しておきたいポイントです。

断熱性能を高めるポイントとは

断熱性能は、単に断熱材の種類や性能だけで決まるわけではありません。家全体の構成要素がうまく組み合わさることで、初めて高い断熱効果を発揮します。屋根、外壁、床下、そして見落とされがちな玄関ドアや窓など、各部位ごとに適した断熱設計と素材選びが重要になってきます。

中でも「窓の性能」は非常に大きな影響を与えるポイントです。窓は家の中でも熱の出入りが最も多い場所のひとつで、いくら壁や屋根でしっかりと断熱していても、窓の断熱性能が低いとそこから冷気や熱気が流入し、快適性が損なわれてしまいます。

そのため、N-eesではLow-Eトリプルガラスとオール樹脂サッシを採用しています。これにより断熱性だけでなく、遮音性や結露防止効果、さらには紫外線カット機能も加わり、住まい全体の快適性が格段にアップします。例えば冬は暖かさを保ち、夏は日射熱をカットすることで冷房効率が高まるため、光熱費の抑制にもつながります。

また、玄関ドアや床下断熱も無視できません。断熱ドアを選ぶことで、出入り口からの冷気や熱気の侵入を防げますし、床断熱をしっかりと設ければ、足元から冷える感覚を軽減できます。こうした細かな配慮の積み重ねが、トータルでの断熱性能を引き上げていくのです。

このため、家づくりを進める際には断熱材のスペックだけに注目するのではなく、窓や建具、屋根、基礎に至るまで、全体のバランスや構成がどうなっているかをきちんと確認することが大切です。断熱は「部分」ではなく「全体」で考えるもの。家全体のパフォーマンスを高める視点が、より快適で長持ちする住まいづくりの鍵となります。

アイ工務店 UA値と価格・オプション解説

• N-eesの価格とコスパ評価
• ニーズの断熱等級と実績比較
• 断熱オプションで何が変わる？
• 実測C値の平均と気密測定の信頼性
• 坪単価に見る性能とコストのバランス

N-ees(ニーズ)の価格とコスパ評価

N-eesの坪単価はおおよそ80〜100万円が目安とされており、初期費用だけを見るとやや高く感じる方もいるかもしれません。しかし、その価格帯には高い断熱性能や充実した標準設備、耐震性の高い構造など、長期的に価値のある仕様が含まれています。

具体的には、UA値0.4以下、C値0.5以下といった業界でもトップクラスの断熱・気密性能を備えており、それにより冷暖房効率が向上します。結果として光熱費が大きく削減でき、快適な室内環境を保ちながら経済的にもメリットが得られるのです。加えて、気密性が高いため、建物内部の劣化も抑えられ、メンテナンスコストの軽減にもつながります。

また、N-eesでは外壁や屋根材、窓や玄関ドアといった部位においても、耐久性とデザイン性に優れた製品が採用されています。たとえば、ニチハのフュージェプレミアム外壁は30年保証付きで、再塗装などの手間がかかりにくいという点でも高評価です。

このため、家づくりを検討する際は坪単価だけで判断するのではなく、「どこまでが標準仕様か」「長期的な維持費はどうか」といった観点で比較することがとても重要です。アイ工務店のN-eesはその点においてもバランスがよく、トータルコストで考えると非常にコストパフォーマンスの高い選択肢であるといえるでしょう。

N-ees(ニーズ)の断熱等級と実績比較

N-eesは、断熱等級6に相当する高性能な住宅モデルであり、これはUA値0.46以下という基準をクリアしていることを意味します。この等級は国の最新基準でありながら、実際にはそれを上回るUA値0.4以下を標準とするため、アイ工務店のN-eesはかなり余裕をもって基準を満たしているのが特長です。

この断熱等級6は、寒冷地でも十分な室温を保ちやすく、快適な暮らしを実現できる水準とされています。特に冬の冷え込みが厳しい地域では、断熱性能の高さが暮らしや健康に大きく影響します。こうした背景から、N-eesのような高断熱住宅は、単なる快適性だけでなく、健康面・経済面の両方でメリットがあるといえるでしょう。

さらに、N-eesは断熱性能に加えて、建物全体のバランスを考えた設計がなされています。具体的には、気密性を表すC値も業界最高水準であり、実測平均0.33㎠／㎡という結果を出しています。これにより、室内の空気環境が安定し、エアコンの効きが良くなることで、光熱費の削減にも貢献しています。

また、N-eesはメンテナンス性や耐久性にも配慮されており、外壁には長寿命のサイディング材が標準装備され、屋根や床下にも湿気やシロアリに強い素材を使用。さらに、断熱性能と気密性能の高さにより、建物内部の結露やカビの発生リスクが減少し、建物自体の寿命延長にもつながります。

これらの理由から、N-eesは実際の施主からも非常に高い満足度を得ている住宅モデルです。省エネ性、快適性、安心感をすべて備えた住宅として、多くの家庭に選ばれているのも納得できます。

断熱オプションで何が変わる？

アイ工務店では、標準仕様の時点で非常に高い断熱性能を実現していますが、住まいの快適性や機能性をさらに高めたいと考える方向けに、さまざまな断熱オプションが用意されています。これらのオプションは、日々の暮らしの質を向上させると同時に、長期的なランニングコストの抑制にも効果を発揮します。

たとえば、全館空調システムを導入すると、家の中の温度や湿度を一定に保ちやすくなり、どの部屋にいても快適な環境が得られます。特に夏や冬の極端な気候の時期に効果を実感しやすく、体への負担も軽減されます。また、さらに厚い断熱材を追加したり、断熱等級の高い木製サッシを採用することで、外気の影響を受けにくい家づくりが可能になります。

ほかにも、断熱性能を高める塗料や高性能な断熱玄関ドア、基礎部分への追加断熱といった細かなオプションも選べます。これらは見えにくい部分ですが、住宅の熱損失を防ぎ、建物全体の断熱バランスを最適化してくれます。

一方で、オプションを追加するほど初期費用がかさむ点には注意が必要です。たとえば、全館空調を入れると数十万円以上の追加費用が発生することもありますし、断熱材やサッシのグレードアップにもコストがかかります。

このため、自分たちのライフスタイルや居住地域の気候条件、将来の電気代やメンテナンス費を考慮しながら、どのオプションが本当に必要かを冷静に検討することが大切です。長期的に見れば、快適性が高く光熱費が抑えられる家は、初期費用以上の価値をもたらしてくれる可能性があります。

実測C値の平均と気密測定の信頼性

アイ工務店では2023年以降、全棟において気密測定を標準で実施しています。この取り組みによって、各家庭の気密性能が数値で明確に示され、より透明性のある住宅性能の提供が実現されています。実際の測定結果では、実測平均C値が0.33㎠／㎡という非常に優れた数値を記録しており、これは日本国内の住宅業界でもトップクラスの水準といえます。

C値（隙間相当面積）は、家の1平方メートルあたりにどれほどの隙間があるかを示す数値です。C値が低いほど、建物の隙間が少なく、空気が外へ逃げたり外から入り込んだりすることが少なくなるため、冷暖房効率が大きく向上します。たとえば、C値が1.0を超える住宅ではエアコンの効きが悪く、冷暖房費が高くなりがちですが、C値0.33の家では空調の効率が非常に良く、快適性と経済性の両立が可能となります。

さらに、この気密測定はすべて第三者機関によって実施されているため、信頼性の高いデータとして施主側も安心して確認・比較ができます。社内基準である「C値0.5以下」を確実にクリアするだけでなく、測定結果は建築計画書などに記載されるため、今後のメンテナンスや売却時にもプラス要素として働くでしょう。

このようにC値は、家の性能の中でも見落とされがちな部分ではありますが、実際の住み心地や電気代の変化などに大きな影響を与える重要な要素です。そのため、住宅の契約を検討している段階で、しっかりとC値の目安や測定方法、記録内容について説明を受け、自分たちの暮らしにどのように役立つかを把握しておくことがとても大切です。

高い断熱性能と優れた気密性能が両立された住宅は、長く快適に住み続けられるだけでなく、将来的な価値や維持費の面でも満足度の高い選択肢となるでしょう。

坪単価に見る性能とコストのバランス

家づくりにおいて、何を基準に住宅を選ぶかは人それぞれですが、「価格と性能のバランス」は誰にとっても共通の重要な判断基準ではないでしょうか。高すぎる価格は予算オーバーにつながりますし、安すぎる住宅は長期的に見て快適性や耐久性に不安が残ることもあります。そんな中、アイ工務店のN-eesは、坪単価80〜100万円という中堅クラスの価格帯において、非常にバランスの良い住宅性能を誇ります。

具体的には、標準仕様でUA値0.4以下・C値0.5以下という高い断熱・気密性能を備えており、これに加えて設備面でも高性能な断熱サッシや遮熱仕様の屋根材、30年保証付きの高耐久外壁材などが含まれています。これらがすべて標準で装備されていることを考えると、価格に対する内容の充実度は非常に高いといえます。

一方で、価格だけを見て「もっと安い家がいい」と思う方もいらっしゃるかもしれません。しかし、断熱・気密性能が劣る住宅では、冷暖房効率が悪く、光熱費が高騰する可能性があります。さらに、室内の温度差が激しいことでヒートショックのリスクが高まったり、結露によるカビや建材の劣化といった問題も起こりがちです。こうしたランニングコストや修繕費用まで含めてトータルで考えたとき、N-eesのように「先にしっかり投資することで、後からの出費を抑えられる」住宅は、長い目で見て非常に合理的です。

また、住宅の価値は住み始めてからの快適性や手間の少なさ、そして将来の資産価値にも影響します。性能が高く、第三者機関による品質測定もしっかり行われているN-eesのような住宅であれば、長期間にわたって安心して住み続けられるうえに、いざというときの売却や相続にも有利に働くことでしょう。

このように、N-eesは初期費用と将来の維持費のバランスが取れた優秀な住宅モデルであり、見た目の価格に惑わされず「何がその価格に含まれているのか」をしっかり見極めることが、後悔のない家づくりの第一歩となります。

アイ工務店 ua値の特徴と性能を総括するポイント

• UA値は0.4以下と業界最高水準に位置づけられる
• 高い断熱性能により冷暖房効率が非常に良い
• HEAT20のG2グレード基準も上回る断熱性能を標準装備
• 気密性も高く、全棟でC値0.5以下を実現
• 実測平均C値は0.33と非常に優れた数値を記録
• UA値とC値の両立で快適かつ健康的な室内環境を維持
• 断熱等級6に標準で対応し、地域を問わず高性能
• 冬の寒さやヒートショックリスクに強い設計
• N-eesではダブル断熱構造を採用し断熱材厚みも充実
• トリプルガラス＋樹脂サッシで窓の断熱性も強化
• 構造材や施工法にもこだわり全体性能を底上げ
• オプションで全館空調や高性能建具も選択可能
• 高性能ながら坪単価80〜100万円でコスパも高い
• 外壁・屋根材にも耐久性と断熱性を兼ね備えている
• 長期優良住宅認定基準にも対応し将来性も高い