アイ工務店の気密測定の費用は？C値やUA値の実力やいかに!?

「アイ工務店 気密測定」と検索しているあなたは、これから家づくりを進める上で「気密性能」がどれほど重要かを調べている最中ではないでしょうか。

本記事では、アイ工務店の気密測定に関する取り組みを中心に、その実施タイミングやかかる費用、C値・UA値といった性能指標、断熱等級との関係性まで幅広く解説します。

また、全棟気密測定を採用している数少ないハウスメーカーとしての特徴や、気密測定の標準対応としてどこまでサポートがあるのか、そして断熱や制震ダンパー、基礎断熱といった仕様がどのように組み合わされているのかにも触れています。

オプションとの違いや、実際の性能はどうなのか、「アイ工務店はやめたほうがいい」といった噂の真偽についても客観的な視点から検証します。

さらに、アイ工務店は地震に強い家づくりを掲げており、その裏付けとなる構造的な工夫も注目ポイントです。気になる部分を明確にしながら、安心して住宅会社を選べるよう丁寧にお届けします。

項目	内容
気密測定のタイミング	断熱材施工直後が最適。修正がしやすく施工効率が良い
全棟気密測定	2023年6月契約分から全棟で第三者機関による測定を実施
測定費用	他社では3〜8万円が相場だが、アイ工務店では標準仕様に含まれ無料
C値	平均0.33cm²/m²以下で高水準の気密性
UA値	0.4W/m²・K以下を標準でクリア
断熱等級	等級5（最高等級）を標準で満たしている
気密測定の標準対応	全住宅に標準装備。報告書を施主に提供
基礎断熱	床下の冷気と湿気を防ぎ、空調効率を向上
断熱オプション	吹付ウレタン断熱が標準、追加断熱も選択可能
制震ダンパー	「MIRAIE」などを採用し、地震の揺れを最大95%軽減
施工の信頼性	第三者測定で透明性のある性能確認が可能
実例C値	0.21〜0.36と非常に優秀な実測値が多数
費用の透明性	測定・断熱など多くの性能が標準に含まれ追加費用が少ない
ブランドの信頼性	性能重視の施主から高評価。「やめたほうがいい」との声も担当者差が原因
家の快適性	高気密・高断熱の組み合わせで一年中快適な室温を維持

アイ工務店 気密測定の全貌とは

• 気密測定のタイミングと重要性
• 全棟気密測定を行うハウスメーカー
• 気密測定の標準対応と信頼性
• 測定にかかる費用と相場
• 気密性能を示すC値・UA値の意味
• 高気密と断熱等級の関係性

気密測定のタイミングと重要性

気密測定を行うのに最も適したタイミングは、断熱材の施工が完了した直後です。この時点で測定を実施することで、建物の隙間がどれほどあるかを正確に数値として把握できます。もし施工段階で隙間が発見された場合には、すぐに手直しを行えるため、気密性能をより確実に確保することができるのです。

例えば、吹付断熱を行った後に気密測定をすると、断熱材がしっかり密着していない部分や小さな隙間が見つかることがあります。このような箇所は、後から断熱材を追加で吹き付けることで、簡単に補修が可能です。しかし、内装工事が進んだ後に測定してしまうと、修正のために壁や天井を開ける必要があり、余計な費用や時間がかかってしまいます。

このため、初期段階での気密測定は、効率的かつコストパフォーマンスの面でも非常に優れた手段といえるでしょう。さらに、この工程を踏むことで、家全体の断熱性能が最大限に発揮され、冷暖房効率の良い快適な住まいづくりへとつながっていきます。これから家を建てる方にとっても、大事なチェックポイントになると言えるでしょう。

全棟気密測定を行うハウスメーカー

全棟気密測定を標準で取り入れているハウスメーカーは、実はまだごくわずかです。多くの会社では、一部の住宅や特定のプランでのみ気密測定を実施しており、施主がオプションとして追加費用を払わない限りは測定されないことも珍しくありません。

その中で、アイ工務店は2023年6月契約分より、全国の戸建注文住宅において、すべての建物で第三者機関による気密測定を実施することを決定しました。これは、業界でも先進的な取り組みであり、住まいの品質に対する強いこだわりと自信を感じさせる方針です。

第三者による気密測定を行うことで、測定結果に対する信頼性が格段に高まります。さらに、測定後には詳細な報告書が発行されるため、施主自身も自宅の気密性能を明確に理解できる点が大きな魅力です。

このような取り組みは、気密性を「感覚」ではなく「数値」で把握できる安心感を提供し、住宅の性能を高めることにつながっています。アイ工務店の全棟気密測定は、品質管理の透明性や誠実な施工体制の証として、多くの施主から評価されています。

気密測定の標準対応と信頼性

アイ工務店では、気密測定が標準仕様の中に含まれており、追加費用なしで実施される仕組みになっています。これにより、すべての施主が平等に気密性能のチェックを受けられるという点で、安心感があります。さらに、気密測定の結果は「気密性能試験報告書」として書面化され、住宅の引き渡し時に施主へ提供されます。このレポートには、C値の具体的な数値や測定時の環境条件などが記されており、後から家の性能を見直す際にも役立ちます。

多くのハウスメーカーでは、気密測定はオプション扱いであるため、費用面から断念する方も少なくありません。しかしアイ工務店は、この気密測定をすべての住宅に組み込むことで、高性能住宅の基準を底上げしているともいえます。しかも、第三者機関による客観的な測定が行われるため、施主としても信頼性の高いデータを得られるのが魅力です。

標準仕様にこれだけの手厚い内容を含めているのは、アイ工務店の施工品質への自信の表れともとれます。また、家の住み心地は「断熱性能」や「気密性能」といった目に見えない部分に大きく左右されます。だからこそ、数値で性能を把握できる仕組みが用意されていることは、初めて家を建てる方にも非常に心強い要素です。

測定にかかる費用と相場

気密測定を依頼する場合、一般的には3万円から8万円程度の費用が必要になります。この費用には、専用の機器を使った測定作業や、その結果をまとめたレポートの作成などが含まれています。特に第三者機関による測定では、信頼性が高まる分、コストもやや上がる傾向にあります。

しかし、アイ工務店ではこの気密測定を標準仕様に含めており、追加料金を支払う必要がありません。つまり、住宅価格の中に最初から組み込まれているため、後から請求されることもなく安心です。この点は、他の多くのハウスメーカーと比較しても明らかなメリットです。

さらに、気密測定が標準装備に含まれていることで、建物の性能を定量的に把握できる環境が整っています。例えば、「気密性が高い」といった抽象的な説明ではなく、「C値が0.33でした」と具体的な数値で提示されるため、住まい手としても納得しやすいでしょう。

これにより、費用面の不安を感じる方でも、コストを抑えつつ高性能な住宅を実現できるという安心感が生まれます。特に初めて家を建てる方にとっては、こうした費用の透明性は非常に重要な要素になるはずです。

気密性能を示すC値・UA値の意味

C値とは、住宅に存在するすき間の大きさを数値で表したもので、建物全体の気密性を示す大切な指標です。具体的には、家全体の延べ床面積1平方メートルあたりにどれほどのすき間があるかを「平方センチメートル単位」で示しています。数値が小さければ小さいほど、家に空気の出入り口となるすき間が少ないことを意味し、冷暖房効率の良い快適な空間をつくることができるのです。

一方、UA値は「外皮平均熱貫流率」と呼ばれ、壁や天井、床、窓などの外気に接する部分からどれだけ熱が逃げやすいかを示す指標です。これも数値が小さいほど、断熱性能が高いことを意味します。例えば、冬の寒さが室内に入りにくく、夏の暑さも遮ってくれる性能の指標となるのがUA値です。

アイ工務店では、このC値とUA値の両方で高水準を達成しており、C値は平均0.33cm²/m²以下、UA値も0.4W/m²・K以下という、業界の中でも優れた数値を標準仕様で実現しています。これにより、気密性と断熱性の両方に優れた住宅が提供され、エアコンの使用量も減らせるため、電気代の節約や快適な住環境にもつながります。

気密性や断熱性能は見た目ではわからない部分ですが、暮らしの快適さや健康、安全性にも大きく影響する重要な性能です。そのため、家を建てる際にはこれらの数値にしっかり注目し、自分にとって納得のいく住宅を選ぶことが大切です。

高気密と断熱等級の関係性

高気密の住宅が快適な理由のひとつは、断熱性能と非常に深い関係があるからです。断熱材そのものがいくら高性能でも、建物に隙間が多ければその効果は大きく損なわれてしまいます。冷たい空気が室内に入り込んだり、暖房で温めた空気が漏れてしまったりすると、せっかくの断熱材が本来の力を発揮できません。

そのため、断熱材の性能を最大限に活かすためには、家全体の気密性を高めることが不可欠なのです。アイ工務店では、C値0.33以下という高い気密性を実現することで、内部の空気の流出入を最小限に抑え、断熱材の効果をしっかりと引き出しています。

また、断熱性能の基準として用いられる「断熱等級」は、日本全国を気候区分ごとに分けて設けられており、数値が高いほど省エネ性が優れていることを示します。現在の最高等級である「断熱等級5」においては、住宅全体の外皮（屋根・壁・床・窓など）からの熱の出入りをしっかりと抑える性能が求められます。

アイ工務店の住宅はこの断熱等級5を標準仕様としてクリアしており、断熱と気密の両面でバランスの取れた住まいを実現しています。その結果、室内の温度変化が少なく、夏でも冬でも快適に過ごせる空間が保たれるのです。

断熱性と気密性は、それぞれが単独で機能するものではなく、互いに補完し合うことで最大限の効果を発揮します。たとえば、魔法瓶のようにしっかり密閉されているからこそ、中の飲み物が冷めにくいのと同じです。住宅もまた、密閉性と断熱性がそろって初めて、快適で経済的な暮らしが実現できるのです。

アイ工務店 気密測定の実力と評判

• 基礎断熱の構造とメリット
• 標準断熱仕様とオプションの違い
• 地震に強い家と制震ダンパーの役割
• アイ工務店はやめたほうがいい？口コミ検証
• 実例から見る気密性能の信頼性

基礎断熱の構造とメリット

アイ工務店の住宅では、基礎部分にまでしっかりと断熱材を施す「基礎断熱」が採用されています。これは床下空間の温度を一定に保ち、外気温の影響を受けにくい構造をつくるためのものです。床下が冷えにくくなることで、冬の時期には足元からじんわりと暖かさを感じられ、冷え性の方や小さなお子さま、高齢者にも優しい室内環境が実現します。

また、基礎断熱は床断熱と異なり、建物全体の底面を包み込むように断熱材で囲むため、地面からの冷気や湿気を大幅に遮断することが可能です。これにより、床下に結露が発生しにくくなり、カビやダニなどの発生も抑えることができます。室内空気の質の向上にもつながるため、健康面でも安心できる設計といえるでしょう。

さらに、省エネ性の向上という大きなメリットも見逃せません。床下温度が外気に左右されにくいため、冷暖房効率がアップし、電気代の節約にもつながります。エアコンの負担が減ることで設備自体の寿命も延び、長期的なメンテナンスコストも抑えられるという副次的な効果も期待できます。

このように、基礎断熱は快適性と健康、経済性のすべてにおいてメリットがある断熱手法です。アイ工務店では、これを標準仕様に取り入れることで、見えない部分から暮らしの質を底上げしているのです。

標準断熱仕様とオプションの違い

アイ工務店の標準断熱仕様として採用されているのは、吹付発泡ウレタン断熱です。これは現場で直接施工するタイプの断熱材で、構造体にぴったり密着して隙間なく充填されるため、気密性と断熱性の両方に優れた性能を発揮します。また、長期間にわたって性能が劣化しにくいという特徴もあるため、維持管理の面でも安心感があります。

この吹付断熱により、冬は室内の暖かい空気が外へ逃げにくく、夏は外の熱気が室内に入り込みにくくなるため、年間を通して快適な室内環境を保ちやすくなります。標準仕様としてこのレベルの断熱材が採用されていることは、コストパフォーマンスの面でも非常に評価できるポイントです。

一方で、より高性能な断熱材や、断熱層の厚みを増す仕様はオプション扱いとなるケースもあります。例えば、断熱材の厚さをさらに追加して寒冷地仕様に近づけたり、特定の部位に高性能断熱材を追加したりといったカスタマイズが可能です。これらのアップグレードによって、断熱性能がさらに向上し、快適性や省エネ効果が一層高まる可能性があります。

そのため、断熱性能を最大限に高めたいと考えている方は、設計段階でオプション内容について詳しく確認しておくことが大切です。特に、地域の気候やライフスタイルに合わせて適切な仕様を選ぶことで、より満足度の高い家づくりが実現できます。

地震に強い家と制震ダンパーの役割

アイ工務店では、地震に強い住宅を目指して、標準仕様で制震ダンパーを設置できるモデルを用意しています。制震ダンパーは、地震の揺れによる建物の揺れ幅を抑える装置であり、地震のエネルギーを吸収・分散する役割を果たします。これにより、地震が発生した際に建物へのダメージを最小限に抑えることができるのです。

たとえば、「MIRAIE」などの高性能な制震ダンパーは、建物の揺れを最大95％も低減するとも言われており、繰り返しの余震にも強い耐久性を発揮します。この装置があることで、家族の命を守るだけでなく、地震後の生活の継続や建物の補修コストを抑えるといった、実際の生活に直結するメリットも得られます。

制震ダンパーは、見た目にはわかりにくい装置ですが、長い目で見たときの安心感は非常に大きいものです。特に、日本のような地震が多い国では、こうした備えが標準仕様に含まれていることは非常に心強いといえるでしょう。また、アイ工務店では、制震装置の設置場所や方法についても現場の状況に応じて最適な提案をしてくれるため、安心して任せることができます。

これらの理由から、耐震性だけでなく「制震」まで標準で備えたアイ工務店の住宅は、地震対策に本気で取り組みたいと考える方にとって、大きな選択肢となるでしょう。

アイ工務店はやめたほうがいい？口コミ検証

インターネット上では「アイ工務店はやめたほうがいい」という口コミを目にすることがあります。ですが、それらの意見を深掘りしてみると、ネガティブな評価の多くは特定の担当者の対応や施工管理に関するものであることが多いです。実際、担当する営業や現場監督の質によって、施主の満足度が大きく左右されるのが注文住宅のリアルな現状です。

つまり、アイ工務店というブランド全体に問題があるのではなく、地域の支店ごとに運営方針やスタッフのスキルにばらつきがあることが原因になっているケースが多いのです。実際には「コスパが良く、仕様も高性能で満足している」といった声も多数あり、特に気密性・断熱性といった住宅の基本性能に関しては高く評価されています。

このような情報をふまえると、最終的に重要になるのは「どの支店を選び、誰と家づくりを進めるか」という点です。信頼できる担当者と出会えれば、設計から引き渡し後のフォローまで安心して進めることができ、高性能な家を最大限に活かせるはずです。

そのためには、見学会やモデルハウスの訪問時に担当者の対応をよく観察し、説明のわかりやすさや提案力、レスポンスの速さなどもチェックポイントになります。口コミだけで判断せず、自分自身の目と感覚で判断することが、後悔しない家づくりの第一歩です。

実例から見る気密性能の信頼性

実際にアイ工務店で住宅を建てた方々の測定結果によると、C値は0.21〜0.36という非常に優れた数値を記録しています。これは、住宅全体の隙間を集めてもハガキ半分程度の大きさしかないということを意味しており、建物の気密性が非常に高いことを証明しています。気密性が高いことで、冷暖房の効率が格段に良くなり、室内の温度が安定しやすくなるため、1年を通して快適な住環境を保ちやすくなります。

特に冬場は、外の冷気が室内に侵入しにくくなるため、エアコンや暖房機器の使用頻度が減り、その結果として光熱費の大幅な削減につながります。こうした実際の数値データが公表されていることもあり、アイ工務店の住宅性能に対する信頼性は非常に高く、多くの施主からも好評を得ています。

また、第三者機関が行った気密測定でこのような結果が出ているという点も、評価のポイントです。社内での測定と異なり、客観性のあるデータが提供されるため、数字に対する安心感が違います。実際に測定に立ち会った施主からは、「想像以上に空気の流れが遮断されていることに驚いた」「エアコンの効きが良くなった」といった具体的な声も寄せられています。

このように、実例を通じて裏付けられた高気密性能は、アイ工務店が掲げる品質重視の家づくりの成果と言えるでしょう。住宅の性能はカタログ上の数値だけでなく、こうしたリアルな体験談と実測値の両方から判断することが重要です。

アイ工務店 気密測定に関する総括まとめ

• 気密測定の最適なタイミングは断熱材施工直後
• 内装前に測定すれば補修がしやすくコスト削減につながる
• 全棟で気密測定を実施するハウスメーカーは希少
• アイ工務店は2023年6月以降すべての住宅で第三者測定を実施
• 測定結果は報告書として施主に提供され透明性が高い
• 標準仕様で気密測定が含まれており追加費用が不要
• 測定費用は他社では3〜8万円だがアイ工務店では不要
• C値・UA値の数値で性能が明示され納得しやすい
• C値は平均0.33、UA値は0.4以下で高水準を維持
• 高気密であることで断熱材の効果を最大限発揮できる
• 断熱等級5を標準で満たしており省エネ性が高い
• 基礎断熱により床下からの冷気や湿気を抑制
• 吹付断熱が標準で採用されており施工精度が高い
• 制震ダンパーを標準対応し地震への備えも万全
• 実例ではC値0.21〜0.36の優れた数値を多数記録