アイダ設計999万円の口コミは？総額や評判を徹底解説

「アイダ設計の『999万円の家』って、すごく魅力的だけど、本当のところはどうなんだろう？」って思いますよね。

特に999万円の家の総額や自由設計の間取り、人気の平屋プランについて気になっている方も多いのではないでしょうか。

過去には555万円の平屋なんていうのもあったみたいですし、最近はほっとする家という新しいプランも出ていて、どれがいいのか迷ってしまいます。

一方で、アイダ設計と検索するとやばいとか、建売で後悔した、建売の欠陥といった少し心配になる言葉も目にするので、実際の総額や評判が気になるところです。

この記事では、888万円の家の間取りも含めて、皆さんのそんな疑問にしっかりお答えしていきますね。

アイダ設計999万円の口コミ！価格と評判を調査

• 999万円の家の総額はいくら？
• 999万円の家の間取りを紹介
• 888万円の家の間取りもチェック
• 555万円で平屋は建てられた？
• アイダ設計の平屋プランの特徴
• 新商品ほっとする家の評判は？

999万円の家の総額はいくら？

アイダ設計の「999万円の家」は、その価格のインパクトから大きな注目を集めていますよね。ただ、この999万円（税込）という金額は、あくまで建物を建てるための「本体価格」なんです。実際にマイホームを建てる際には、この他にさまざまな費用が必要になるため、999万円だけで家が手に入るわけではない、という点は最初に押さえておきたいポイントになります。

なぜなら、住宅の建築には本体工事費のほかに、土地の状況に応じた工事や手続きのための「付帯工事費」と「諸経費」が必ず発生するからなんです。

具体的にどのような費用がかかるかと言うと、付帯工事費には、例えば水道やガスを敷地に引き込む工事、家の外の駐車場やフェンスを作る外構工事、地盤が弱い場合に行う地盤改良工事などが含まれます。諸経費としては、住宅ローンの手続きにかかる手数料や、建物の登記費用、火災保険料などが必要になってくるんですね。

これらの費用を合わせると、「999万円の家」の実際の総支払額は、おおよそ1,300万円から1,600万円程度になることが多いようです。もちろん、選ぶオプションや土地の条件によって金額は変動しますが、この価格帯がひとつの目安と考えられます。

ちなみに、アイダ設計には必要な諸費用をある程度含んだ「コミコミプラン」というものも用意されています。予算管理がしやすくなるので、総額が分かりにくいと不安に感じる方は、このようなプランを検討してみるのも一つの手かもしれませんね。

999万円の家の間取りを紹介

「999万円の家」の魅力は、価格だけでなく、自由設計に対応している点にもあります。低価格でありながら、自分のライフスタイルに合わせて間取りを考えられるのは嬉しいポイントですよね。

基本となるプランは、2階建てで延床面積が約24坪（約79.48㎡）の3LDKです。このプランは「BRAVO STANDARD2」という商品名で提供されており、家族が暮らしやすいように工夫されています。例えば、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は16帖ほどの広さが確保され、家族が自然と顔を合わせやすい空間づくりが意識されています。また、人気の対面式キッチンが採用されているので、お料理をしながらでも家族との会話を楽しめるんですよ。

さらに、全部屋に収納が完備されているのも、日々の暮らしやすさを考えると大きなメリットです。限られた空間を有効に活用し、すっきりとした住まいを実現するための配慮が感じられますね。

高い住宅性能も魅力

そして、この価格帯でありながら、住宅性能の高さも見逃せません。標準仕様で「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」という高い基準をクリアしているんです。これは、夏は涼しく冬は暖かい、省エネで快適な暮らしにつながる性能を示しています。

ただ、自由設計とはいえ、完全に何でもできるわけではなく、構造上の制約や、選択できる仕様には限りがあります。こだわりを詰め込みすぎるとオプション費用がかさんでしまう可能性もあるため、どこにこだわりたいのか、優先順位をしっかり決めて計画を進めることが大切になります。

888万円の家の間取りもチェック

999万円の家と並んで注目されるのが、さらに低価格な「888万円の家」です。こちらは「ブラーボ ミニマルプラス」という商品で、1,000万円を大きく下回る価格でマイホームが手に入る、驚きのプランなんです。

「そんなに安くて、住み心地はどうなの？」と心配になるかもしれませんが、このプランも暮らしやすさを考えた工夫がされています。間取りは24坪3LDKが基本で、999万円の家と同様に、人気の対面式キッチンや全室収納が備わっています。空間を効率的に使うことで、コンパクトながらも家族が快適に過ごせる設計になっているんですね。

888万円の家の特徴

このプランは、間取りを固定化することでコストを抑えた「規格住宅」という位置づけです。自由設計の幅は999万円の家よりも限られますが、その分、価格をぐっと抑えることが可能になっています。

また、ローコストでありながら、お風呂には浴室暖房換気乾燥機が標準で付いていたり、ガラスには断熱性の高い「Low-E複層ガラス」が採用されていたりと、快適な暮らしを支える設備が整っているのも魅力です。

賃貸住宅の家賃と変わらないくらいの支払いでマイホームが持てる可能性もあるので、特に若い世代の方や、できるだけ住宅ローンを抑えたい方にとっては、非常に魅力的な選択肢と言えるのではないでしょうか。

555万円で平屋は建てられた？

アイダ設計の歴史を調べてみると、過去には「555万円の家」や「777万円の家」といった、さらに衝撃的な価格のプランを販売していた時期がありました。特に555万円で平屋が建てられるという話は、今でも話題にのぼることがあります。

しかし、これらのプランは過去のキャンペーンや限定商品であり、残念ながら現在は販売されていません。建築資材の価格や人件費は年々上昇していますから、当時の価格で今、家を建てるのは現実的に難しいと考えられます。

現在のアイ-ダ設計のラインナップで最も価格を抑えたプランは、前述の「888万円の家」になります。時代と共に価格設定は変わっていきますが、アイダ設計が一貫してローコスト住宅の提供に力を入れていることは、これらの過去の実績からもよく分かりますよね。

もし、将来的に同様のキャンペーンが実施される可能性もゼロではありませんが、家づくりを検討する際は、現在のラインナップと価格を基準に考えることが現実的です。

アイダ設計の平屋プランの特徴

最近、世代を問わず人気が高まっているのが平屋の住まいです。アイダ設計でも、もちろん平屋のプランが用意されていて、ローコスト住宅のノウハウを活かした魅力的な選択肢がそろっていますよ。

アイダ設計の平屋は、ワンフロアで生活が完結する効率的な動線が一番の特徴です。階段の上り下りがないので、お掃除などの家事が楽になるのはもちろん、小さなお子さんや高齢のご家族がいる家庭でも安心して暮らせます。家族が自然とリビングに集まりやすく、コミュニケーションが豊かになるのも平屋ならではの魅力ですね。

代表的なプランとしては、「オープンテラスのある平屋 プラス」があります。このプランは、リビングとつながる開放的なオープンテラスが特徴で、室内と屋外を一体的に使える、広がりある空間を演出してくれます。坪単価の目安は50万円から60万円、本体価格は1,535万円からとなっており、手の届きやすい価格で豊かな暮らしを実現できるのが嬉しいポイントです。

ただし、平屋を建てるには、2階建てと同じ延床面積を確保しようとすると、より広い敷地が必要になります。土地の形状や条件によっては建築が難しい場合もあるため、土地探しから慎重に進めることが大切です。

新商品ほっとする家の評判は？

アイダ設計では、時代のニーズに合わせて新しい商品を次々と開発しています。その中でも新しいラインナップとして登場したのが「ほっとする家」です。このプランは、まだ発表されて間もないため、インターネット上で具体的な口コミや評判は多く見つからないのが現状です。

しかし、この「ほっとする家」は、その名の通り、住む人が心からリラックスできるような工夫が盛り込まれていることが予想されます。アイダ設計がこれまで培ってきたローコストで高品質な家づくりのノウハウを活かしつつ、さらに快適性やデザイン性を追求したプランになっているのではないでしょうか。

新しい商品に関する情報は、まずは公式サイトで確認したり、お近くの店舗やモデルハウスで直接話を聞いてみるのが一番確実です。これから家を建てる方は、定番の「999万円の家」や「888万円の家」と合わせて、この「ほっとする家」のような最新プランも選択肢に入れて比較検討してみると、より自分たちの理想に近い家づくりができるかもしれませんね。

アイダ設計999万円の口コミから見る注意点

• やばいと言われる評判の真相
• 建売で後悔するケースとは？
• 建売に欠陥はあるのか？
• 結局、総額はどのくらいになる？
• アイダ設計999万円の口コミまとめ

やばいと言われる評判の真相

アイダ設計について調べると、「やばい」というキーワードが出てきて、少し不安になってしまいますよね。でも、これは必ずしも会社自体に大きな問題があるという意味ではないことが多いんです。

実際のところ、ネット上の口コミは、良いことよりも悪いことの方が目立ちやすい傾向があります。満足している人はわざわざ書き込まないけれど、不満があった人はその気持ちをどこかに書きたくなる、というのは自然なことかもしれません。そのため、一部のネガティブな意見が誇張されて、「やばい」という言葉で広がってしまうことがあるのです。

口コミを見ると、「営業担当者の対応に差がある」「連絡が遅いことがある」といった声や、「施工品質にバラつきがある」といった指摘が見られます。これは、多くの住宅を建設しているローコストメーカーならではの課題とも考えられます。たくさんの現場を抱えているため、どうしても担当者や職人さんによって対応や品質に差が出てしまうことがあるのかもしれません。

ただ、一方で「担当の方が親切で、予算内で理想の家が建てられた」「何かあってもコールセンターに連絡すればすぐ対応してくれる」といった良い評判もたくさんあります。

これらのことから、「やばい」という評判を鵜呑みにするのではなく、あくまで一つの意見として参考にし、自分自身でモデルハウスに足を運んだり、担当者としっかり話したりして、信頼できるかどうかを見極める姿勢が大切になると言えますね。

建売で後悔するケースとは？

アイダ設計は注文住宅だけでなく、「いろどりアイタウン」というブランドで建売住宅も多く手掛けています。価格が魅力的な建売住宅ですが、購入後に「こんなはずじゃなかった」と後悔するケースも残念ながらあるようです。

よくある後悔のパターンとしては、まず「標準仕様のシンプルさ」が挙げられます。ローコストを実現するために、キッチンやお風呂、壁紙などの標準仕様は、比較的シンプルなものが選ばれていることが多いです。内覧の時には素敵に見えても、実際に住んでみると「もう少しグレードの高い設備が良かった」「デザインが安っぽく感じる」と思ってしまうことがあるんですね。

また、「周辺環境の確認不足」も後悔につながりやすいポイントです。日当たりや風通し、近隣の騒音、スーパーや学校までの距離などを、平日の昼間だけでなく、夜や休日にも確認しておかないと、住み始めてから「思ったよりうるさかった」「買い物が不便だった」といった不満が出てくる可能性があります。

さらに、営業担当者とのコミュニケーション不足から、「言った言わない」のトラブルになったり、契約を急いでしまって細かい部分の確認が疎かになったりすることも、後悔の原因になりがちです。

これらの後悔を避けるためには、契約前に標準仕様の内容を細かく確認し、オプションを付ける場合の費用もしっかり把握しておくこと、そして周辺環境を自分の足で何度もチェックすることが鍵となります。

建売に欠陥はあるのか？

「アイダ設計の建売は欠陥住宅なのでは？」という心配の声も耳にすることがあります。価格が安い分、品質に不安を感じるのは当然のことかもしれません。

結論から言うと、全ての物件が欠陥住宅ということは決してありません。アイダ設計の住宅は、建築基準法で定められた基準をクリアしていますし、震度7クラスの耐震実験を行うなど、安全性にも力を入れています。

ただ、一部の口コミで「床がきしむ」「壁紙のつなぎ目が雑」といった施工の甘さを指摘する声があるのも事実です。これは、コストを抑えるために工期が短かったり、多くの職人が関わったりするローコスト住宅では、残念ながら起こりうる問題と言えます。職人の腕によって仕上がりに差が出てしまう「施工のばらつき」が、欠陥とまではいかなくても、不具合として現れることがあるんですね。

このような不安を解消するためには、購入前に第三者機関による住宅診断（ホームインスペクション）を利用するのも一つの有効な手段です。専門家の目でチェックしてもらうことで、自分たちでは気づけないような不具合を見つけてもらえる可能性があります。

また、引き渡しの際には、細かい部分まで自分たちの目でしっかりと確認し、気になる点があればその場で指摘して修正を依頼することが大切です。アイダ設計にはアフターサービスの制度もあるので、どのような保証があるのかを事前に確認しておくと、より安心できるのではないでしょうか。

結局、総額はどのくらいになる？

前述の通り、アイダ設計の魅力的な価格は「建物本体価格」であり、実際の総額はそれよりも高くなります。ここで、代表的なプランの総額の目安を一度整理してみましょう。

プラン名	建物本体価格（税込）	総額の目安（諸費用込み）
888万円の家	888万円	1,200万円～1,500万円程度
999万円の家	999万円	1,300万円～1,600万円程度
ブラーボスタンダード	1,500万円～	2,000万円前後
オープンテラスのある平屋	1,535万円～	2,000万円前後

このように、本体価格にプラスして、おおよそ300万円から600万円程度の付帯工事費や諸経費がかかるとイメージしておくと、資金計画が立てやすくなります。

価格が上がる主な要因としては、まず「オプションの追加」が挙げられます。例えば、標準仕様のキッチンをグレードアップしたり、断熱材をより高性能なものに変更したりすると、その分費用が加算されます。

また、「土地の状態」も総額に影響します。もし購入した土地の地盤が弱ければ、地盤改良工事が必要になり、数十万円から百万円以上の追加費用がかかることもあります。

住宅ローン手数料や登記費用、火災保険料といった諸経費用も、必ず必要になるお金です。

したがって、チラシや広告の価格だけを見るのではなく、これらの費用を全て含んだ「総額」でいくらになるのか、最初の段階で見積もりを出してもらい、しっかりと比較検討することが、予算オーバーを防ぐための最も大切なポイントになります。

アイダ設計999万円の口コミまとめ

• アイダ設計の999万円の家はローコストで注目されている
• 999万円は建物本体価格で総額は1300万円からが目安
• 付帯工事費や諸経費として300万円以上が別途必要
• 自由設計に対応しており間取りの自由度は比較的高め
• 標準仕様で断熱等級5など高い住宅性能を持つ
• 888万円の家というさらに低価格な規格住宅プランもある
• 過去には555万円の家などもあったが現在は販売していない
• 平屋プランも豊富でオープンテラス付きなどが人気
• やばいという評判は一部のネガティブな意見が目立つため
• 営業担当や施工品質にばらつきがあるとの口コミも存在する
• 建売住宅は標準仕様がシンプルでオプション費用に注意
• 建売の後悔を防ぐには周辺環境の入念なチェックが不可欠
• 欠陥住宅ではないが施工の甘さを指摘する声も一部ある
• 不安な場合は第三者の住宅診断を利用するのも一つの手
• 予算計画は本体価格だけでなく総額で考えることが大切